1-7月,我市堅(jiān)持“房住不炒”定位,堅(jiān)持穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資較快增長(zhǎng)

1-7月,鄂爾多斯房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資87.9億元,同比增長(zhǎng)30.1%,增速位居全區(qū)第二。其中,住宅投資67.8億元,同比增長(zhǎng)35.4%,占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資的比重為77.1%。

分地區(qū)看,五個(gè)旗區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資正增長(zhǎng),4個(gè)旗區(qū)負(fù)增長(zhǎng)。增幅居前三的旗區(qū)為康巴什區(qū)、準(zhǔn)格爾旗、烏審旗,分別增長(zhǎng)131%、115.1%、63%。

1-7月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積2535萬(wàn)平方米,同比下降0.1%。其中,住宅施工面積1721萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.8%。房屋新開(kāi)工面積233.4萬(wàn)平方米,同比下降40.3%,其中,住宅新開(kāi)工面積168.6萬(wàn)平方米,同比下降44.3%。房屋竣工面積45.3萬(wàn)平方米,同比下降45%,其中,住宅竣工面積35.4萬(wàn)平方米,同比下降5.6%。

二、商品房銷售較好

1-7月,全市商品房銷售面積106.8萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)8.2%,其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)11.9%,非住宅銷售面積同比下降39%。商品房銷售額66.3億元,同比下降0.7%。其中,住宅銷售額增長(zhǎng)3.3%,非住宅銷售額同比下降49.4%。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金較為充足

1-7月,全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金91億元,同比增長(zhǎng)12.2%。其中,國(guó)內(nèi)貸款1.6億元,同比增長(zhǎng)64.4%;自籌資金34.2億元,增長(zhǎng)13.6%;定金及預(yù)收款46.7億元,同比增長(zhǎng)12.1%;個(gè)人按揭貸款4.8億元,同比下降5.2%;其他資金3.6億元,同比增長(zhǎng)11.6%。